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Emplacement premium : Retail park n°1 de l'agglomération Annecy–Annemasse, 5 millions de visiteurs/an, clientèle frontalière suisse à haut pouvoir d'achat.
Cellule neuve : Aménagement complet récent, aucun travaux à prévoir pour le repreneur.
Surface significative : ~1,000 m² de surface de vente, rare à ce niveau de qualité dans la zone.
Équipe en place : 6 salariés expérimentés, Store Manager garant de la continuité d'exploitation, reprise possible à l'identique.
Marge brute solide : Taux de marge commerciale de 53%, positionnement haut de gamme accessible résistant à la concurrence en ligne.
Bail commercial sécurisé : 3/6/9 en cours, loyer maîtrisé rapporté à la surface et au positionnement du site.
Reprise clé en main : Parts sociales, stock, contrats fournisseurs, équipe et bail inclus dans la cession.
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