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Deux sociétés complémentaires dans le secteur de la construction de maisons

Référence  V88028
Secteur d'activité  Construction de maisons individuelles
Date  posté le 31/12/2025
Localisation  Pyrénées Orientales
CA  1800 k€
Type

Cession d'entreprise


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Eléments complémentaires


• Type de cession envisagée : Majoritaire


• Raison principale de cession : Changement d'activité du dirigeant


• Prix de cession souhaité : 450 k€ (l'immobilier n'est pas compris dans le prix de cession)

• Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 200 k€

Compléments, spécificités :

Les deux sociétés présentent une rentabilité constante sur les trois derniers exercices, avec un chiffre d'affaires cumulé supérieur à 2,5 M€ en 2025 et un résultat net consolidé positif. L'organisation actuelle, composée de collaborateurs expérimentés et autonomes, permet d'envisager une montée en charge progressive sans restructuration.

L'ensemble des processus est en place (conception, commercial, travaux), avec un bon positionnement prix/qualité. Dans un contexte où les signaux du marché immobilier repartent à la hausse (taux stabilisés, relance du neuf, reprise du crédit), les structures sont prêtes à capter cette dynamique.

Le modèle économique basé sur la sous-traitance garantit une flexibilité opérationnelle. Le potentiel de développement est réel, notamment via le renforcement du service commercial et l'extension géographique de la zone de chalandise.

Cession globale des parts des deux sociétés.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou personne morale ou fonds d'investissement

Complément sur le profil de repreneur recherché :

Le projet de cession est ouvert à plusieurs profils de repreneurs, sous réserve d’un véritable intérêt pour le secteur de la maison individuelle et de l’accompagnement client :

- Dirigeant expérimenté ou cadre en reconversion souhaitant reprendre une structure saine, rentable et organisée dans une région dynamique.

- Professionnel du bâtiment (maître d'œuvre, architecte, constructeur, promoteur) désirant intégrer une activité complémentaire avec un ancrage local fort.

- Groupe régional ou national souhaitant s'implanter dans le sud de la France avec une double structure opérationnelle déjà en place.

- Une compétence managériale, une sensibilité technique et une volonté de pérenniser l'existant sont des atouts importants pour assurer la continuité et faire progresser les entités.

Un accompagnement du cédant est envisageable, sur une durée à définir, pour faciliter la transmission des process, outils et relations partenaires/clients.

Complément sur le profil du repreneur recherché :

Le périmètre, l'organisation et la rentabilité des deux sociétés permettent d'envisager plusieurs types de porteurs de projets :

- Un investisseur structuré ou multi-activité, accompagné de compétences techniques ou de gestion du BTP.

- Un acteur du secteur déjà implanté ailleurs, souhaitant étendre sa présence en Occitanie avec un outil immédiatement fonctionnel.

- Un binôme repreneur / technicien, où l’un apporte la gestion/vision entrepreneuriale et l’autre l’expertise opérationnelle.

- Une personne en reconversion professionnelle, disposant d'une réelle capacité d'analyse, de rigueur et prête à s'appuyer sur l’équipe existante.

L'essentiel réside dans la capacité du repreneur à prendre le relais dans le respect de l'identité et des valeurs du groupe, tout en apportant une dynamique de développement maîtrisé.

Une ouverture est également possible à des partenaires ou repreneurs extérieurs au secteur, à condition d'un accompagnement renforcé en phase de transmission et de l'intégration d'un profil terrain au pilotage opérationnel.


 
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