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Points forts du fonds de commerce (activité) :
- Rentabilité démontrée.
- EBE positif : Forte capacité bénéficiaire.
- Modèle économique sain et stable.
- Revenus diversifiés : Bureaux, salles, abonnements, events.
- Charges maîtrisées (EBE = 48 % du CA).
- Clientèle professionnelle installée : Startups, freelances, entreprises : Stabilité + réseau qualifié.
- Possibilité de générer du cross-sell avec offres d'accompagnement ou accélération.
- Notoriété / image de marque locale.
- Positionnement clair sur l'accompagnement startup.
- Réputation entretenue via événements, communautés, investisseurs.
- Potentiel de développement immédiat.
- Capacité à augmenter le taux de remplissage ou élargir la gamme de services (accélérateur, événements B2B).
- Facilement réplicable ou franchisable.
- La plateforme de gestion des réservations est un actif immatériel intégré à la vente. Elle a été conçue pour automatiser tout le cycle de réservation (prise de RDV, paiement, facture, confirmation, intégration agenda).
- Elle peut être utilisée tel quel ou adaptée à d'autres sites si le repreneur souhaite ouvrir d'autres espaces.
Bonus stratégiques :
- Reprise possible clef en main (locaux, mobilier, déco, process, CRM, contrats existants).
- Aucun gros travaux à prévoir.
- Possibilité de transformer l'activité (école, espace formation, incubateur privé).
- Possibilité de racheter les murs.
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