|
- Emplacement exceptionnel et flux élevé.
- Actif rare (terrasses + volume + licences complètes).
- Notoriété et ancrage local déjà établis.
- Modèle multi-revenus (bar / food / event / culture).
- Capacité événementielle importante.
- Potentiel de montée en gamme / repositionnement.
| 
