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Immeuble de bureaux indépendant situé dans une métropole régionale européenne dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de transport et pôles économiques.
Actif développé sur plusieurs niveaux, offrant des surfaces modernes et flexibles adaptées aux standards actuels du marché tertiaire. Taux d'occupation sécurisé avec locataires solides et baux en cours générant des flux locatifs réguliers.
Potentiel de valorisation identifié à travers :
- optimisation des loyers à moyen terme,
- amélioration énergétique et repositionnement ESG,
- restructuration partielle ou extension des surfaces,
- refinancement optimisé.
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