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Résidence services seniors

Référence

V93179

Secteur d'activité

Date

posté le 22/10/2026

Localisation

1200 k€

Type

Cession d'entreprise

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Eléments complémentaires
• Type de cession envisagée : Majoritaire • Raison principale de cession : Changement d'activité du dirigeant • Prix de cession souhaité : 7300 k€ (l'immobilier est compris dans le prix de cession) • Prix de l'immobilier uniquement : 6 100 k€ • Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 2000 k€
Compléments, spécificités :
Très récente, la résidence était en cours de remplissage en 2026. Certains services ont également fait l'objet d'une modification des modalités de facturation, sans surcout aux résidents, pour capter une économie d'impôt (à partir de 2027). L'effet EBITDA année pleine pourra être constaté sur 2027 pour un EBITDA à 720 k€. La résidence ayant été remplie en un temps record et maintenant avec liste d'attente, 6 nouveaux logements sont planifié pour construction au 1er janvier 2029. La clôture comptable ayant lieu en cours d'année, l'effet année pleine sur la résidence est à constater sur les comptes FY30 sur lequel l'EBITDA est attendu à 870k€. Exploitation : Valeur entreprise : 1,1 M€. Trésorerie nette : 0,1 M€. Valeur des titres : 1,2 M€ . Immobilier Valeur entreprise : 11,2 M€. Dette nette : -5,1 M€. Valeur des titres : 6,1 M€.
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